不動産を買ったり売ったりするときに、どんな規制があるかは知っておかないといけません。トラブルが起こったときに大きなお金になったりしますし、ふたたび建築をしようと思っていても、実は建築してはいけなかったということも実際にあるのです。また、売却するときだって、考えていた値段で売れないということもあります。そうならないためにも、法律を知るのも大切なことです。自分の状況を知って確認しましょう。まず権利関係なら、登記簿を調査です。所有権、抵当権を調べましょう。借地権は登記簿に載ってないので借地契約書も調査します。テナントとの契約は、賃貸人の名前、名称、貸室の位置や面積、使用方法などです。賃料、共益費、敷金、礼金などや償却の有る無しも大切です。契約期間、自動更新、段階賃料、解約など、テナントとの賃貸契約の内容を調査しましょう。
